Münsingen Niesenweg

Der Neubau, welcher in West-Ausrichtung zentral auf dem Grundstück positioniert wird, tritt mit drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss in Erscheinung. Die durch die Vor- und Rücksprünge der Loggien geschaf- fene charakteristische Gebäudeform definiert im Innern die Grundrissge- staltung der einzelnen Wohnungen. Die horizontale Gliederung und Materialität der Fassade in strukturiertem Putz nimmt auf die raumdefinierenden Elemente der umliegenden Mehr- familienhäuser Bezug. Es entsteht ein Neubau, der sich in die bestehende Baustruktur integriert, gleichzeitig aber eine markante Eigenständigkeit be- sitzt und damit Identität in diesem heterogenen Umfeld generiert. Der Gebäudekörper ist im Innern klar organisiert. Um das zentrale Treppen- haus sind pro Geschoss zwei geräumige 4.5-Zimmer Wohnungen und eine 3.5-Zimmer Wohnung organisiert. Im Attikageschoss befinden sich eine 4.5-Zimmer und eine 3.5-Zimmer Attikawohnung. Die Wohnungsgrundrisse sind durchdacht, praktisch und sehr gut möblierbar. So zonieren sie sich klar in Tages- und Nachtbereiche. Die grosszügigen Entrées und Nasszellen sind um den Treppenhaus Kern geplant. Dadurch kann die Fassade grösst- möglich für Wohn- und Schlafräume freigehalten werden, welche somit viel Tageslicht erhalten. Die Wohnräume mit fliessendem Wohn- und Essbereich, sowie offener Kü- che orientieren sich gegen die sonnige Südwestseite. Die grosszügigen und gedeckten privaten Aussenbereiche bieten durch die Rücksprünge viel Privatsphäre. Auf den Attikaterrassen geniessen Sie die Weitsicht zu den Voralpen und zum Belpberg. Die Wohnungen sind alle per Lift von der Ein- stellhalle aus erschlossen. Zu jeder Wohnung gehören im Keller praktische Nebenräume wie ein sepa- rater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, sowie ein zusätzlicher Keller. Zum Ausbau gehören grosszügige Budgets für Küche, Sanitärappa- rate, Wand- und Bodenbeläge. Selbstverständlich können Sie den gesam- ten Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und eigenem Geschmack an- passen. Wir begleiten Sie dabei gerne. ARCHITEKTURKONZEPT 12